青海省八部門重拳整治房地產(chǎn)市場亂象

記者近日從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，深入踐行“一優(yōu)兩高”，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委宣傳部等八部門聯(lián)合發(fā)文決定，自2018年8月至12月底，在全省范圍內(nèi)開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)，保持我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

本次專項(xiàng)行動(dòng)將重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。針對房地產(chǎn)市場亂象，通過部門聯(lián)合執(zhí)法，我省將重點(diǎn)整治捂盤惜售或者變相囤積房源；未取得營業(yè)執(zhí)照或者取得營業(yè)執(zhí)照后未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)，擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)；未取得商品房預(yù)售許可證擅自銷售商品房，或者在取得商品房預(yù)售許可證前，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號(hào)、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費(fèi)用；在取得商品房明碼標(biāo)價(jià)備案證明和商品房預(yù)售許可證后3個(gè)月內(nèi)無正當(dāng)理由隨意上調(diào)銷售價(jià)格；未按政府備案價(jià)格和明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)等違法違規(guī)行為。

根據(jù)八部門要求，各市（州）相關(guān)部門要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場監(jiān)管職責(zé)，建立聯(lián)合查處機(jī)制，嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為，定期集中曝光違法違規(guī)典型案例和向社會(huì)公開專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)展情況。同時(shí)，加強(qiáng)對本系統(tǒng)專項(xiàng)行動(dòng)開展情況的檢查考核，建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，積極推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制建設(shè)。（記者 邢曼玉）