北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局 市人力社保局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于購(gòu)房資格個(gè)人所得稅審核標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充公告

為配合新修訂的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》實(shí)施，考慮到部分購(gòu)房資格申請(qǐng)人因減除費(fèi)用提高以及新增專(zhuān)項(xiàng)附加扣除不再繳納個(gè)人所得稅，影響本市購(gòu)房資格，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京市人力資源和社會(huì)保障局于2019年6月5日共同發(fā)布了《<關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告>的補(bǔ)充公告》，對(duì)購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。

一是，購(gòu)房資格申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)，但因減除費(fèi)用提高以及新增專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，個(gè)人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。2019年1月1日后，購(gòu)房資格申請(qǐng)人個(gè)人所得稅繳納額大于零的月份正常計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)；申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)，但因減除費(fèi)用提高以及新增專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，個(gè)人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況，社會(huì)保險(xiǎn)正常繳納的月份計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)。

二是，購(gòu)房資格申請(qǐng)人自2019年1月1日后某月起按社會(huì)保險(xiǎn)審核的，后續(xù)月份在申請(qǐng)人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)的前提下，只審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。

另外，《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》(北京市地方稅務(wù)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公告2017年第1號(hào))繼續(xù)有效。