北京：不動產(chǎn)登記進(jìn)入電子證照時代

記者從市規(guī)劃自然資源委獲悉，昨天起本市正式推行不動產(chǎn)登記電子證照。電子證照與紙質(zhì)證照具有同等法律效力。北京市不動產(chǎn)掌上登記服務(wù)中心APP同時啟用，將提供電子證照領(lǐng)取、網(wǎng)上預(yù)約等服務(wù)。

不動產(chǎn)登記電子證照種類包括《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。經(jīng)審核予以登記的不動產(chǎn)權(quán)利或事項(xiàng)，在完成登簿后自動生成不動產(chǎn)登記電子證照。所有不動產(chǎn)登記電子證照已通過區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行防偽存證，可進(jìn)行預(yù)覽和下載。其中權(quán)利人為自然人的，可登錄北京通APP或北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號，進(jìn)入不動產(chǎn)登記掌上登記中心證照領(lǐng)取模塊獲??；權(quán)利人為企業(yè)等有關(guān)機(jī)構(gòu)的，法人可通過電子營業(yè)執(zhí)照動態(tài)驗(yàn)證碼登錄掌上不動產(chǎn)登記中心APP，進(jìn)入證照領(lǐng)取模塊獲取。

在取得不動產(chǎn)登記電子證照的同時，權(quán)利人也可申請出具紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明。不動產(chǎn)登記電子證照記載的事項(xiàng)，與不動產(chǎn)登記簿一致。若出現(xiàn)不一致，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，均以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

此前，不動產(chǎn)登記預(yù)約主要通過市規(guī)自委官網(wǎng)及微信公眾號平臺進(jìn)行。2020年1月1日起，本市正式推行“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”移動端服務(wù)，并于1日零時到2日零時對公眾號平臺進(jìn)行升級。1月6日以后，市規(guī)自委官網(wǎng)中“不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約”平臺預(yù)約功能停用。

掌上登記中心主要提供不動產(chǎn)登記網(wǎng)上查詢、電子證照領(lǐng)取、網(wǎng)上預(yù)約和抵押登記等服務(wù)事項(xiàng)。權(quán)利人為自然人的，可選擇北京通APP、北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過北京通登錄方式進(jìn)入掌上登記中心；權(quán)利人為企業(yè)等有關(guān)機(jī)構(gòu)的，法人可選擇北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP或微信公眾號，通過電子營業(yè)執(zhí)照登錄方式，輸入8位電子執(zhí)照動態(tài)驗(yàn)證碼進(jìn)行登錄。企業(yè)及辦事群眾可從北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺掃描二維碼進(jìn)行下載。

昨起，新辦理的存量房屋買賣業(yè)務(wù)統(tǒng)一通過“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)辦理，市住建委“存量房交易服務(wù)平臺”簽約新建入口關(guān)閉，“存量房交易服務(wù)平臺”購房資格審核等其他功能正常提供服務(wù)。2020年1月1日前已簽約完成的存量房屋買賣業(yè)務(wù)仍按原有方式辦理。（記者 陳雪檸）