海南省出臺(tái)點(diǎn)狀用地新政助推鄉(xiāng)村振興

我省出臺(tái)點(diǎn)狀用地新政助推鄉(xiāng)村振興
房地產(chǎn)和變相發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目等6種情形不得納入點(diǎn)狀用地范圍

省自然資源和規(guī)劃廳日前印發(fā)《關(guān)于實(shí)施點(diǎn)狀用地制度的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），進(jìn)一步細(xì)化和規(guī)范點(diǎn)狀用地政策實(shí)施，建立更加靈活、更加精細(xì)的土地利用制度，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。

據(jù)介紹，“點(diǎn)狀用地”是相對(duì)于成片開發(fā)用地而言的一種新的土地獲取方式。2018年1月，我省印發(fā)《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見(jiàn)》，提出在百鎮(zhèn)千村、共享農(nóng)莊及其他旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)中，采取分散化塊、點(diǎn)狀分布的方式“點(diǎn)狀供地”。省委、省政府提出“在2020年6月底前，制定出臺(tái)點(diǎn)狀供地政策實(shí)施細(xì)則”的要求。

《意見(jiàn)》明確了點(diǎn)狀用地的內(nèi)涵和實(shí)施范圍。即在城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界外，不適合成片開發(fā)的區(qū)域和項(xiàng)目，根據(jù)資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件以及項(xiàng)目用地需求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)塊地形地貌特征，以及建（構(gòu)）筑物占地面積等點(diǎn)狀布局，按照“建多少、轉(zhuǎn)多少、供多少”的原則進(jìn)行點(diǎn)狀報(bào)批，根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途靈活點(diǎn)狀供應(yīng)的項(xiàng)目用地方式。同時(shí)，結(jié)合海南實(shí)際，明確了鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)和旅游項(xiàng)目用地、南繁科研育種基地生產(chǎn)設(shè)施用地、旅游公路驛站用地等7類點(diǎn)狀用地實(shí)施范圍。（記者 陳雪怡 通訊員 尹建軍）