甘肅省加快農(nóng)村“房地一體”登記頒證步伐

日前從省國土資源廳獲悉，我省將在全面完成集體土地確權(quán)登記的基礎(chǔ)上，完善“房地一體”的農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查，將農(nóng)房等宅基地及集體建設(shè)用地上的定著物納入農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查工作范圍，為農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。此舉對(duì)推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能具有重大意義。

宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)是農(nóng)民及農(nóng)民集體的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證是維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)秩序和諧穩(wěn)定的重要措施。加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，是建立實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的基本內(nèi)容。經(jīng)過確權(quán)頒證，農(nóng)村宅基地和集體土地將有新的財(cái)產(chǎn)身份，有利于保障和維護(hù)農(nóng)民的利益，為妥善處理農(nóng)村土地問題提供更加充分的依據(jù)。

為實(shí)施此項(xiàng)工作，我省將在集體建設(shè)用地（含宅基地）使用權(quán)調(diào)查的基礎(chǔ)上，充分利用已有調(diào)查成果，穩(wěn)步推進(jìn)房屋所有權(quán)調(diào)查，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。各地將根據(jù)城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐和農(nóng)民房屋權(quán)益需求，優(yōu)先安排鄉(xiāng)鎮(zhèn)及公路沿線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快村鎮(zhèn)的農(nóng)房調(diào)查工作，同步頒發(fā)“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。我省將力爭(zhēng)今年完成工作任務(wù)的30%，明年完成40%，2019年全面完成。

據(jù)悉，此次農(nóng)村“房地一體”權(quán)籍調(diào)查工作，將按財(cái)政經(jīng)費(fèi)分工負(fù)責(zé)、分級(jí)負(fù)擔(dān)的原則，由各級(jí)政府根據(jù)分級(jí)落實(shí)，不向農(nóng)民收取費(fèi)用。為確保成果質(zhì)量，我省將建立健全縣級(jí)自查、市級(jí)驗(yàn)收、省級(jí)抽驗(yàn)的質(zhì)量檢查體系，做到內(nèi)業(yè)資料完整規(guī)范、邏輯合理，外業(yè)測(cè)量精確無誤、圖件清晰，數(shù)據(jù)庫功能齊全、運(yùn)行正常，確保圖、數(shù)、實(shí)地一致，調(diào)查、登記、發(fā)證程序合法，質(zhì)量經(jīng)得起實(shí)踐檢驗(yàn)。（記者 孫海峰）